NEU! MODERNES SACHERL FÜR NATURLIEBHABER ZWISCHEN GMUNDEN UND VÖCKLABRUCK

Wohnen am Land, umgeben von eigenen Wiesen und Wäldern  und dennoch nahe am Geschehen – gibt’s nicht? – Gibt`s doch!
Besichtigen Sie mit uns dieses nach ökologischen Gesichtspunkten erbaute
Architektenhaus mit 3 Garagen, etlichen Stellplätzen sowie einem modernen Stallgebäude.

Wohnfläche: 164 m²   Gst: 13.259 m²   Wald: 6.500 m²   Gesamtfläche ca. 2 ha

Technische Daten: elektrische Dachkuppel, kontrollierte Wohnraumlüftung und kostengünstige Erdwärme-/ Fußbodenheizung, Kaminzug für einen Kachelofen/ offenen Kamin. Schadstoffreduzierte, ökologische Dämmmaterialien, hochwertiges Uginox Pultdach, eigener Brunnen.

Raumaufteilung:
EG: drei Garagen ohne Zwischenmauern, Heizraum, Werkstatt, Vorraum, zwei helle Ordinationsräume mit WC.
Ein runder Treppenaufgang führt ins private 1. OG.
Der begrünte Rundbogen vermittelt auch innen das Gefühl des „grünen“ Hauses.
Von hier aus sind alle Räume sternförmig zugänglich: die offene Küche, der Wohnbereich mit großer Holzterrasse und weitere 4 Zimmer zum Schlafen, Arbeiten, für Fitness oder zum Musikhören, das Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Infrarot- Sauna und eine Toilette.

Der herrlich eingewachsene Garten mit großzügiger Sonnenterrasse ist optimal ausgerichtet und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.
In Sichtweite ist auch der 60 m² große moderne Stall für 25 Schafe, Rinder- oder Pferdezucht.

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume als auch  eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ein liebenswertes, charmantes und dennoch modernes Haus, ein großzügiger Garten und ein angenehmes Umfeld – all das erwartet Sie hier. In naher Umgebung befindet sich eine Golfplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier kann sich eine Familie mit Kindern tatsächlich wohl fühlen.